Luxembourg-Cents

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VISITES UNIQUEMENT LE MERCREDI A 17H30

CENTS - En exclusivité à louer magnifique maison d`architecte contemporaine jumelée, construite en 2017, avec une superficie utile de ± 205m2.

DISPONIBLE à partir du 1er Fevrier 2025

A 7 minutes du centre ville: "50 rue Raoul Follereau" L-1529 CENTS (rue sans issue)

La maison a été construite avec très belles finitions (béton vu) et des équipements de qualités. Cuisine haut de gamme Leicht (îlot central), luminaires LED, système d'alarme avec camera de surveillance, rampe de garage chauffée, panneaux solaires, pompe à chaleur.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée :
- hall d'entrée et sa garde-robe meublée
- une grande pièce à vivre de ±61,5m2 (parquet) avec accès vers la grande terrasse 28m2 et le jardin, cuisine ouverte, cheminée

Au 1er étage :
- un hall de nuit
- trois chambres (parquet) de ± 11m2 chacune et dont une avec accès vers le balcon
- une salle de douche

Au 2ème étage :
- un palier
- la suite parentale 30m2 comprenant : une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing meublé et la chambre parentale avec une vue imprenable
- la 2ème terrasse

Au sous-sol:
- un WC hôtes
- une cave
- un double garage
- la chaufferie et la buanderie

Le jardin avec son abri de jardin complète ce magnifique bien.

Les atouts de cette maison :
- finitions de haute qualité
- parquet
- classe énergétique AB
- triple vitrage
- ventilation mécanique contrôlée
- alarme et caméra de surveillance
- chauffage au sol
- RAF stores électriques
- abri de jardin
- internet et téléphone pré-installé
- à 2 minutes des transports en commun

Loyer: 4.700.-
Charges: 200.-
Caution: 9.400.-
Frais d'agence: 4.700.- + tva (50% Locataire / 50% Propriétaire)

Pour tous renseignements, des photos supplémentaires ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 ou (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu

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Agence iCasa à Bertrange
BELACCHI Michel
Ref agence : Cents S